Tin tức khác

Theo Chủ tịch Vinhomes Phạm Thiếu Hoa, công ty sẽ mở bán nhà ở xã hội tại Thanh Hoá và Quảng Trị. Sáng 27/4, Công ty cổ phần Vinhomes tổ chức cuộc họp đại hội cổ đông trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn đối mặt với nhiều khó khăn. Tuy nhiên, nhà phát triển bất động sản hàng đầu thị trường vẫn trình cổ đông thông qua kế hoạch doanh thu 100.000 tỷ đồng cả năm nay, tăng 60% so với năm ngoái. Đây cũng là mức cao nhất từ trước đến nay của doanh nghiệp này. Vinhomes dự kiến lãi sau thuế 30.000 tỷ đồng, tăng nhẹ so với 2022. Tại phần thảo luận giữa phiên họp, cổ đông đã đặt ra nhiều câu hỏi, trong đó quan tâm chủ yếu xoay quanh chiến lược thích nghi trong lúc thị trường tiêu cực, doanh số bán hàng, kế hoạch phát triển các siêu dự án, cũng như nhà ở xã hội của Vinhomes. Ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch Vinhomes cho biết, cuối năm nay, công ty sẽ mở bán hai dự án ở nhà xã hội tại Thanh Hoá và Quảng Trị. Đây là hai dự án đã được Vinhomes động thổ hồi tháng 7 năm ngoái với quy mô khoảng 3.500 căn mang thương hiệu Happy Home. Công ty chưa công bố giá mở bán dự kiến của các dự án trên. Tuy nhiên, cũng tại phiên họp thường niên gần một năm trước, ông Hoa từng chia sẻ rằng Vinhomes sẽ xây 500.000 căn nhà ở xã hội trong 5 năm, giá bán dưới một tỷ đồng mỗi căn tại các vùng ven. Ông Hoa thông tin thêm hiện tại, Vinhomes cũng làm thủ tục để xin tham gia phát triển nhà ở xã hội ở Hà Nội, nhưng phải chờ cơ quan quản lý phê duyệt. Chủ tịch Vinhomes Phạm Thiếu Hoa tại phiên họp thường niên hôm 27/4. Ảnh: VHM Liên quan đến những dự án thương mại đang triển khai, ông Hoa, cho biết việc triển khai các đại dự án năm nay còn phụ thuộc vào tình hình thị trường. Các siêu thị án trọng điểm của Vinhomes như Làng Vân (Đà Nẵng), Hạ Long Xanh (Quảng Ninh) vẫn đang triển khai các thủ tục pháp lý và bị chậm so với dự kiến. Các dự án ở Đông Anh, Đan Phượng (Hà Nội) có thể mở bán trong năm 2024 khi hoàn thành thủ tục pháp lý. Đánh giá về thị trường, bà Nguyễn Thu Hằng - Tổng giám đốc Vinhomes thừa nhận những khó khăn tạm thời, dòng tiền chảy vào yếu, song sẽ sớm phục hồi. Cập nhật với cổ đông về doanh số bán hàng, Phó tổng giám đốc Vinhomes Nguyễn Đức Quang cho biết đã bán buôn hết 100% với 24 toà chung cư tại dự án Ocean Park 2 và 10 toà tại Ocean Park 3. Với các căn thấp tầng, Vinhomes đã tiêu thụ được 9.000 trên tổng số 12.600 căn tại dự án Ocean Park 2. Tại dự án Ocean Park 3 là 2.000 trên 8.500 căn đã được bán. Tỷ lệ bán buôn ở hai dự án thấp tầng này là 40%. Ông Quang cho biết từ nay đến sang năm, Vinhomes sẽ tiêu thụ hết quỹ căn còn lại ở hai đại dự án trên với kỳ vọng thị trường sẽ tốt hơn.

QTO - Năm 2023, đặt rất nhiều kỳ vọng vào các dự án động lực khi tỉnh thể hiện quyết tâm cao, tích cực tháo gỡ khó khăn nhằm hiện thực hóa các dự án trọng điểm, dự án động lực, từ đó tạo điểm nhấn thu hút đầu tư vào các khu kinh tế (KKT), khu công nghiệp (KCN) trên địa bàn trong những năm tiếp theo. Nỗ lực thu hút đầu tư Những năm qua, công tác xúc tiến, thu hút đầu tư của tỉnh đạt được nhiều kết quả quan trọng. Đặc biệt, tỉnh đã và đang thành công trong việc thu hút các nhà đầu tư chiến lược đến nghiên cứu, khảo sát và thực hiện nhiều dự án trọng điểm có quy mô lớn. Tính đến cuối năm 2022, trên địa bàn tỉnh có 599 dự án được cấp phép đầu tư còn hiệu lực với tổng vốn đầu tư lên đến 241.512 tỉ đồng. Trong đó, có 19 dự án điện gió, 3 dự án điện mặt trời và 11 dự án thủy điện đã đưa vào vận hành thương mại, nâng tổng công suất phát điện trên địa bàn tỉnh đạt 965,6MW. Mặc dù đến nay vẫn còn nhiều dự án đang gặp khó khăn dẫn đến tiến độ triển khai chưa đảm bảo nhưng với sự hỗ trợ tích cực từ tỉnh, các dự án được kỳ vọng sẽ sớm triển khai và tạo ra động lực thúc đẩy phát triển kinh tế của tỉnh trong tương lai. Các dự án động lực, trọng điểm của tỉnh gồm Khu bến cảng Mỹ Thủy, Cảng hàng không Quảng Trị, Khu công nghiệp Quảng Trị, Trung tâm Điện khí LNG Hải Lăng- Giai đoạn 1(1.500 MW), Kho xăng dầu Việt Lào, Khu bến cảng CFG Nam Cửa Việt, Nhà máy sản xuất inox và thép hợp kim…Việc triển khai hoàn thành các dự án có vai trò then chốt, quan trọng, tạo động lực thúc đẩy mạnh mẽ, có tính lan tỏa phục vụ sự nghiệp phát triển KT-XH và đảm bảo QP-AN của tỉnh và khu vực. Nhằm đảm bảo tiến độ triển khai thi công xây dựng các dự án trọng điểm, riêng Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh đã xây dựng khung tiến độ cụ thể đối với từng dự án, thực hiện các nhiệm vụ như rà soát đánh giá năng lực tài chính, phê duyệt đồ án quy hoạch một số dự án, đẩy mạnh công tác giải phóng mặt bằng (GPMB), cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, hoàn thành việc san nền khu tái định cư, hoàn thành thủ tục đánh giá tác động môi trường đối với một số dự án. Từng bước đầu tư xây dựng hạ tầng KKT đảm bảo kết nối, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư triển khai các dự án động lực. Đến nay, đã hoàn thành đường trung tâm KKT với chiều dài 23 km… Cùng với đó, các ngành, địa phương đã có sự chỉ đạo, vào cuộc quyết liệt trong triển khai thực hiện, tuy nhiên vẫn còn nhiều khó khăn ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện. Theo Phó Trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Trần Quang Trung, dù đã rất nỗ lực, quyết tâm trong thực hiện công tác GPMB để triển khai thực hiện các dự án, tuy nhiên vì nhiều nguyên nhân khác nhau, công tác này vẫn còn kéo dài, ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện các dự án. Khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị quá trình thực hiện có nhiều bất cập trong quy hoạch, cần phải được điều chỉnh. Sự chồng lấn quy hoạch Khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị với các khu quy hoạch, dự án khác đã ảnh hưởng đến công tác kêu gọi, thu hút đầu tư, triển khai thực hiện dự án đầu tư. Đối với các dự án có quy mô lớn, cơ bản các thủ tục sau quyết định chủ trương đầu tư đều thuộc thẩm quyền thẩm định, phê duyệt của các bộ, ngành trung ương. Vì vậy, cần có sự quyết tâm của các nhà đầu tư, cũng như sự đồng hành của các sở, ngành trong việc xúc tiến, làm việc với các bộ, ngành trung ương để sớm hoàn thành các thủ tục của dự án. Tập trung gỡ khó, đẩy nhanh tiến độ các dự án động lực “Để hiện thực hóa các dự án trọng điểm, dự án động lực của tỉnh trong các KCN, KKT trong năm 2023, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh đề xuất giải pháp “5 sẵn sàng” gồm: sẵn sàng có quỹ đất, sẵn sàng kết nối hạ tầng, sẵn sàng nguồn lực; sẵn sàng đồng hành và hỗ trợ nhà đầu tư; sẵn sàng đổi mới cải cách hành chính. Để thực hiện công tác GPMB, tỉnh đã thành lập Ban Chỉ đạo GPMB cấp tỉnh trực tiếp giải quyết những vướng mắc của các dự án động lực, dự án trọng điểm liên quan đến GPMB. Ban phân ra các tổ, mỗi tổ trực tiếp giải quyết các vướng mắc về GPMB trong từng dự án cụ thể”, Phó Trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Trần Quang Trung thông tin thêm. Cùng với đó, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh căn cứ tình hình, tiến độ triển khai của các dự án để tập trung rà soát các công việc đã hoàn thành, các công việc chưa hoàn thành, các công việc cần hoàn thành trong năm 2023 để chủ động hướng dẫn, hỗ trợ, đôn đốc nhà đầu tư thực hiện, đảm bảo tiến độ dự án theo quy định. Đồng thời, xây dựng khung kế hoạch tiến độ chi tiết cho từng công việc, ghi rõ đơn vị chủ trì, đơn vị phối hợp; mốc thời gian hoàn thành; kết quả công việc để có cơ sở theo dõi, đôn đốc, phối hợp thực hiện có hiệu quả. Trên cơ sở kết quả rà soát nội dung công việc, khung kế hoạch tiến độ đã được thống nhất, được UBND tỉnh chấp thuận, nhà đầu tư có cam kết thực hiện, trong đó nêu rõ kết quả công việc và thời gian hoàn thành các hạng mục công trình chính, cam kết trách nhiệm nếu không hoàn thành nội dung công việc theo tiến độ quy định. Tăng cường công tác giám sát, kiểm tra hoạt động đầu tư theo quy định; kiên quyết xử lý các trường hợp vi phạm, nhất là các trường hợp vi phạm đã xử lý nhưng không khắc phục theo quy định.

TPO - Sở Xây dựng Quảng Trị đề nghị UBND tỉnh này hủy bỏ 3 quy hoạch treo có tổng diện tích hơn 300 ha trên địa bàn tỉnh. Chiều 13/4, ông Nguyễn Thanh Hải - Giám đốc Sở Xây dựng Quảng Trị - cho biết vừa đề nghị UBND tỉnh này hủy bỏ 3 quy hoạch "treo", với tổng diện tích hơn 300 ha. Quy hoạch phân khu Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái hồ Khe Mây, phường 3, TP Đông Hà, diện tích 241,7 ha, được UBND tỉnh Quảng Trị phê duyệt tại Quyết định số 992/QĐ-UBND ngày 11/6/2012. Quy hoạch do nhà đầu tư Công ty TNHH Thống Nhất Ninh Bình tổ chức lập để đầu tư xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng, tuy nhiên dự án không được triển khai thực hiện. Vì vậy đề xuất hủy bỏ quy hoạch để quản lý, tạo điều kiện cho các nhà đầu tư khác tham gia nghiên cứu, đề xuất dự án. Quy hoạch chi tiết Khu dịch vụ - du lịch Làng Vây, huyện Hướng Hóa, diện tích 65 ha, được UBND tỉnh Quảng Trị phê duyệt tại Quyết định số 1826/QĐ-UBND ngày 15/8/2005. Quy hoạch chi tiết trên một phần diện tích xã Tân Long và xã Tân Hợp. Đến nay, qua hơn 17 năm quy hoạch được phê duyệt nhưng không thu hút được các nhà đầu tư thực hiện dự án, làm ảnh hưởng lớn đến cuộc sống của người dân trong vùng quy hoạch. Cử tri huyện Hướng Hóa nhiều lần kiến nghị tại các cuộc tiếp xúc cử tri của đại biểu HĐND các cấp. Vì vậy, đề xuất hủy bỏ quy hoạch để ổn định cuộc sống người dân, giải quyết dứt điểm kiến nghị của cử tri. Quy hoạch chi tiết xây dựng Nhà máy cấu kiện bê tông cảng Mỹ Thủy, diện tích 8 ha, được UBND tỉnh Quảng Trị phê duyệt tại Quyết định số 1556/QĐ-UBND ngày 20/6/2019. Quy hoạch chi tiết nằm trong Khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị, do Công ty Cổ phần Liên doanh cảng quốc tế Mỹ Thủy tổ chức lập nhằm thực hiện dự án đầu tư xây dựng Nhà máy sản xuất cấu kiện bê tông, phục vụ nhu cầu xây dựng phát triển Khu bến cảng Mỹ Thủy và các khu vực khác trong Khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị. Tuy nhiên, dự án không được triển khai thực hiện và UBND tỉnh Quảng Trị đã đồng ý chủ trương chấm dứt hoạt động của dự án tại Văn bản số 6100/UBND-CN ngày 31/12/2020. Hữu Thành